IMU a Sant'Eufemia a Maiella (PE)

di Ciro Natale · Aggiornato al 11 agosto 2026

Aliquota sulle seconde case a Sant'Eufemia a Maiella, anno 2025

1,00%

Si colloca fra l'aliquota di base di legge (0,86%) e il massimo ordinario (1,06%).

Questi numeri arrivano dal prospetto ufficiale delle aliquote che Sant'Eufemia a Maiella ha depositato al Ministero dell'Economia. In fondo alla pagina c'è il link per controllarlo di persona.

ℹ️ Per il 2026 Sant'Eufemia a Maiella non ha ancora pubblicato le aliquote: valgono ancora quelle del 2025 (delibera n° 41 del 18/12/2024). Non è una nostra mancanza ed è la situazione di 2730 Comuni: lo prevede la legge (art. 1 c. 767 L. 160/2019). Se il Comune delibererà entro il 28 ottobre, il saldo di dicembre andrà ricalcolato.

Tutte le aliquote 2025 di Sant'Eufemia a Maiella

Tipo di immobile	Aliquota
Seconde case e altri fabbricati case sfitte o affittate, box e cantine non pertinenziali	1,00%
Abitazione principale di lusso solo A/1, A/8 e A/9: le altre non pagano	0,60%
Aree fabbricabili si parte dal valore di mercato, non dalla rendita	0,96%
Terreni agricoli esenti per coltivatori diretti e IAP	esenti
Capannoni e immobili produttivi (gruppo D) lo 0,76% va allo Stato, il resto al Comune	0,93%
Fabbricati rurali strumentali compresi i D/10; tutto al Comune	0,10%

L'abitazione principale non paga l'IMU: l'aliquota qui sopra riguarda solo le categorie di lusso A/1, A/8 e A/9. Se vivi nella casa che possiedi e non è una di quelle, non devi nulla.

Si paga più o meno che altrove?

Una domanda che nessuno riesce a rispondere, perché servirebbe avere davanti le aliquote di tutti i Comuni. Noi le abbiamo: sono 7354.

In provincia di Pescara l'aliquota mediana sulle seconde case è 1,06%. Sant'Eufemia a Maiella chiede 1,00%: più di 6 Comuni su 46 , e come altri 3.

In tutta Italia la mediana è 1,05%, e Sant'Eufemia a Maiella sta sopra a 2634 Comuni su 7354.

Quanto si paga davvero: un esempio

Prendiamo una seconda casa di categoria A/2 con rendita catastale di 500,00 €, posseduta al 100% per tutto l'anno. A Sant'Eufemia a Maiella il conto è questo:

500,00 € × 1,05 × 160 = 84.000,00 € di valore catastale
84.000,00 € × 1,00% = 840,00 € di IMU per l'anno
da versare in due volte: 420,00 € entro il 16 giugno e 420,00 € entro il 16 dicembre

Sant'Eufemia a Maiella non ha cambiato le aliquote rispetto all'anno prima: per questo l'acconto di giugno è esattamente metà del totale. Dove invece l'aliquota cambia, i due versamenti sono diversi — succede in 472 Comuni italiani.

Calcola l'IMU della tua casa a Sant'Eufemia a Maiella →

Il calcolatore si apre con Sant'Eufemia a Maiella già impostato: ti serve solo la rendita catastale.

Le agevolazione che Sant'Eufemia a Maiella ha deliberato

Sono sconti veri, che il Comune ha messo nero su bianco e che quasi nessuno sa di avere. Leggi le condizioni: se la tua situazione è una di queste, ti spetta l'aliquota ridotta invece di quella piena.

0,93% Seconde case e altri fabbricati

Immobili di categoria C Categoria catastale: - C/1 Negozi e botteghe - C/3 Laboratori per arti e mestieri - C/4 Fabbricati e locali per esercizi sportivi (senza fine di lucro) - C/5 Stabilimenti balneari e di acque curative (senza fine di lucro)

Testo riportato integralmente dal prospetto ufficiale: non lo riassumiamo, perché riassumendolo si rischia di far scegliere un'agevolazione a cui non si ha diritto.

Chi non paga l'IMU a Sant'Eufemia a Maiella

Chi vive nella casa che possiede: l'abitazione principale è esente, tranne le categorie di lusso A/1, A/8 e A/9. Esenti anche una cantina, un box e una tettoia al suo servizio.
Chi è ricoverato in casa di riposo, invece, paga: Sant'Eufemia a Maiellanon ha previsto l'assimilazione ad abitazione principale prevista dall'art. 1 c. 741 lett. c n. 6, che è una scelta rimessa a ogni Comune. La casa lasciata vuota resta una seconda casa a tutti gli effetti.
Chi ha terreni agricoli: Sant'Eufemia a Maiella li ha dichiarati esenti nel proprio prospetto (art. 1 c. 758). Succede nei Comuni montani e di collina svantaggiata.
Chi ha la casa assegnata dal giudice dopo una separazione, e i fabbricati invenduti dell'impresa costruttrice.

Per compilare l'F24

Codice del Comune

I332

Va nel campo «codice ente». È il codice catastale di Sant'Eufemia a Maiella, non il CAP.

Codice tributo (seconda casa)

3918

Terreni 3914 · aree fabbricabili 3916 · gruppo D 3925/3930

Le scadenze sono 16 giugno per l'acconto e 16 dicembre per il saldo, uguali in tutta Italia. Come si compila l'F24, campo per campo →

Controlla tu stesso

Non chiederti di fidarti: il documento da cui prendiamo questi numeri è pubblico. Apri il prospetto ufficiale delle aliquote di Sant'Eufemia a Maiella sul sito del Ministero dell'Economia. Se trovi una differenza, scrivicelo: la correggiamo.

Dati letti dai prospetti MEF il 10/08/2026. Le aliquote di un anno diventano definitive dopo il 28 ottobre.

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