IMU a Corbara (SA)

di Ciro Natale · Aggiornato al 11 agosto 2026

Aliquota sulle seconde case a Corbara, anno 2025

1,06%

È l'aliquota massima ordinaria consentita dalla legge. Non è un'anomalia: la applicano quasi la metà dei Comuni italiani.

Questi numeri arrivano dal prospetto ufficiale delle aliquote che Corbara ha depositato al Ministero dell'Economia. In fondo alla pagina c'è il link per controllarlo di persona.

ℹ️ Per il 2026 Corbara non ha ancora pubblicato le aliquote: valgono ancora quelle del 2025 (delibera n° 148 del 07/11/2024). Non è una nostra mancanza ed è la situazione di 2730 Comuni: lo prevede la legge (art. 1 c. 767 L. 160/2019). Se il Comune delibererà entro il 28 ottobre, il saldo di dicembre andrà ricalcolato.

Tutte le aliquote 2025 di Corbara

Tipo di immobile	Aliquota
Seconde case e altri fabbricati case sfitte o affittate, box e cantine non pertinenziali	1,06%
Abitazione principale di lusso solo A/1, A/8 e A/9: le altre non pagano	0,60%
Aree fabbricabili si parte dal valore di mercato, non dalla rendita	1,06%
Terreni agricoli esenti per coltivatori diretti e IAP	esenti
Capannoni e immobili produttivi (gruppo D) lo 0,76% va allo Stato, il resto al Comune	1,06%
Fabbricati rurali strumentali compresi i D/10; tutto al Comune	0,10%

L'abitazione principale non paga l'IMU: l'aliquota qui sopra riguarda solo le categorie di lusso A/1, A/8 e A/9. Se vivi nella casa che possiedi e non è una di quelle, non devi nulla.

Si paga più o meno che altrove?

Una domanda che nessuno riesce a rispondere, perché servirebbe avere davanti le aliquote di tutti i Comuni. Noi le abbiamo: sono 7354.

In provincia di Salerno l'aliquota mediana sulle seconde case è 1,00%. Corbara chiede 1,06%: più di 89 Comuni su 156 , e come altri 65.

In tutta Italia la mediana è 1,05%, e Corbara sta sopra a 3877 Comuni su 7354.

Quanto si paga davvero: un esempio

Prendiamo una seconda casa di categoria A/2 con rendita catastale di 500,00 €, posseduta al 100% per tutto l'anno. A Corbara il conto è questo:

500,00 € × 1,05 × 160 = 84.000,00 € di valore catastale
84.000,00 € × 1,06% = 890,40 € di IMU per l'anno
da versare in due volte: 445,00 € entro il 16 giugno e 445,00 € entro il 16 dicembre

Corbara non ha cambiato le aliquote rispetto all'anno prima: per questo l'acconto di giugno è esattamente metà del totale. Dove invece l'aliquota cambia, i due versamenti sono diversi — succede in 472 Comuni italiani.

Calcola l'IMU della tua casa a Corbara →

Il calcolatore si apre con Corbara già impostato: ti serve solo la rendita catastale.

Le 2 agevolazioni che Corbara ha deliberato

Sono sconti veri, che il Comune ha messo nero su bianco e che quasi nessuno sa di avere. Leggi le condizioni: se la tua situazione è una di queste, ti spetta l'aliquota ridotta invece di quella piena.

0,53% Seconde case e altri fabbricati

Abitazione locata o in comodato - Tipo contratto: Comodato d'uso gratuito Categoria catastale: - A/2 Abitazioni di tipo civile - A/3 Abitazioni di tipo economico - A/4 Abitazioni di tipo popolare - A/5 Abitazioni di tipo ultrapopolare - A/6 Abitazioni di tipo rurale - A/7 Abitazioni in villini - A/11 Abitazioni ed alloggi tipici dei luoghi - Condizioni locatario/comodatario: Parenti - Sino al primo grado (ipotesi diverse da quella di cui all'art. 1, comma 747, lett. c), della legge n. 160 del 2019)

0,86% Seconde case e altri fabbricati

Abitazione locata o in comodato - Tipo contratto: Locazione o comodato d'uso gratuito Categoria catastale: - A/2 Abitazioni di tipo civile - A/3 Abitazioni di tipo economico - A/4 Abitazioni di tipo popolare - A/5 Abitazioni di tipo ultrapopolare - A/6 Abitazioni di tipo rurale - A/7 Abitazioni in villini - A/11 Abitazioni ed alloggi tipici dei luoghi

Testo riportato integralmente dal prospetto ufficiale: non lo riassumiamo, perché riassumendolo si rischia di far scegliere un'agevolazione a cui non si ha diritto.

Chi non paga l'IMU a Corbara

Chi vive nella casa che possiede: l'abitazione principale è esente, tranne le categorie di lusso A/1, A/8 e A/9. Esenti anche una cantina, un box e una tettoia al suo servizio.
Chi è ricoverato in casa di riposo, invece, paga: Corbaranon ha previsto l'assimilazione ad abitazione principale prevista dall'art. 1 c. 741 lett. c n. 6, che è una scelta rimessa a ogni Comune. La casa lasciata vuota resta una seconda casa a tutti gli effetti.
Chi ha terreni agricoli: Corbara li ha dichiarati esenti nel proprio prospetto (art. 1 c. 758). Succede nei Comuni montani e di collina svantaggiata.
Chi ha la casa assegnata dal giudice dopo una separazione, e i fabbricati invenduti dell'impresa costruttrice.

Per compilare l'F24

Codice del Comune

C984

Va nel campo «codice ente». È il codice catastale di Corbara, non il CAP.

Codice tributo (seconda casa)

3918

Terreni 3914 · aree fabbricabili 3916 · gruppo D 3925/3930

Le scadenze sono 16 giugno per l'acconto e 16 dicembre per il saldo, uguali in tutta Italia. Come si compila l'F24, campo per campo →

Controlla tu stesso

Non chiederti di fidarti: il documento da cui prendiamo questi numeri è pubblico. Apri il prospetto ufficiale delle aliquote di Corbara sul sito del Ministero dell'Economia. Se trovi una differenza, scrivicelo: la correggiamo.

Dati letti dai prospetti MEF il 10/08/2026. Le aliquote di un anno diventano definitive dopo il 28 ottobre.

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