IMU a Chianche (AV)
di Ciro Natale · Aggiornato al 11 agosto 2026
Aliquota sulle seconde case a Chianche, anno 2026
0,86%
Si colloca fra l'aliquota di base di legge (0,86%) e il massimo ordinario (1,06%).
Questi numeri arrivano dal prospetto ufficiale delle aliquote che Chianche ha depositato al Ministero dell'Economia. In fondo alla pagina c'è il link per controllarlo di persona.
Il Comune ha deliberato per il 2026 con la delibera n° 27 del 22/12/2025.
Tutte le aliquote 2026 di Chianche
| Tipo di immobile | Aliquota |
|---|---|
| Seconde case e altri fabbricati case sfitte o affittate, box e cantine non pertinenziali | 0,86% |
| Abitazione principale di lusso solo A/1, A/8 e A/9: le altre non pagano | 0,60% |
| Aree fabbricabili si parte dal valore di mercato, non dalla rendita | 0,86% |
| Terreni agricoli esenti per coltivatori diretti e IAP | esenti |
| Capannoni e immobili produttivi (gruppo D) lo 0,76% va allo Stato, il resto al Comune | 0,89% |
| Fabbricati rurali strumentali compresi i D/10; tutto al Comune | 0,10% |
L'abitazione principale non paga l'IMU: l'aliquota qui sopra riguarda solo le categorie di lusso A/1, A/8 e A/9. Se vivi nella casa che possiedi e non è una di quelle, non devi nulla.
Si paga più o meno che altrove?
Una domanda che nessuno riesce a rispondere, perché servirebbe avere davanti le aliquote di tutti i Comuni. Noi le abbiamo: sono 7354.
In provincia di Avellino l'aliquota mediana sulle seconde case è 1,01%. Chianche chiede 0,86%: più di 3 Comuni su 118 , e come altri 20.
In tutta Italia la mediana è 1,05%, e Chianche sta sopra a 517 Comuni su 7354.
Quanto si paga davvero: un esempio
Prendiamo una seconda casa di categoria A/2 con rendita catastale di 500,00 €, posseduta al 100% per tutto l'anno. A Chianche il conto è questo:
- 500,00 € × 1,05 × 160 = 84.000,00 € di valore catastale
- 84.000,00 € × 0,86% = 722,40 € di IMU per l'anno
- da versare in due volte: 361,00 € entro il 16 giugno e 361,00 € entro il 16 dicembre
Chianche non ha cambiato le aliquote rispetto all'anno prima: per questo l'acconto di giugno è esattamente metà del totale. Dove invece l'aliquota cambia, i due versamenti sono diversi — succede in 472 Comuni italiani.
Calcola l'IMU della tua casa a Chianche →Il calcolatore si apre con Chianche già impostato: ti serve solo la rendita catastale.
Le 2 agevolazioni che Chianche ha deliberato
Sono sconti veri, che il Comune ha messo nero su bianco e che quasi nessuno sa di avere. Leggi le condizioni: se la tua situazione è una di queste, ti spetta l'aliquota ridotta invece di quella piena.
0,91% Capannoni e immobili produttivi (gruppo D)
Categoria catastale: - D/5 Istituto di credito, cambio e assicurazione (con fine di lucro)
0,60% Seconde case e altri fabbricati
Alloggi regolarmente assegnati dagli IACP o dagli enti di edilizia residenziale pubblica aventi le stesse finalità
Testo riportato integralmente dal prospetto ufficiale: non lo riassumiamo, perché riassumendolo si rischia di far scegliere un'agevolazione a cui non si ha diritto.
Chi non paga l'IMU a Chianche
- Chi vive nella casa che possiede: l'abitazione principale è esente, tranne le categorie di lusso A/1, A/8 e A/9. Esenti anche una cantina, un box e una tettoia al suo servizio.
- Chi è ricoverato in casa di riposo, invece, paga: Chianchenon ha previsto l'assimilazione ad abitazione principale prevista dall'art. 1 c. 741 lett. c n. 6, che è una scelta rimessa a ogni Comune. La casa lasciata vuota resta una seconda casa a tutti gli effetti.
- Chi ha terreni agricoli: Chianche li ha dichiarati esenti nel proprio prospetto (art. 1 c. 758). Succede nei Comuni montani e di collina svantaggiata.
- Chi ha la casa assegnata dal giudice dopo una separazione, e i fabbricati invenduti dell'impresa costruttrice.
Per compilare l'F24
Codice del Comune
C606
Va nel campo «codice ente». È il codice catastale di Chianche, non il CAP.
Codice tributo (seconda casa)
3918
Terreni 3914 · aree fabbricabili 3916 · gruppo D 3925/3930
Le scadenze sono 16 giugno per l'acconto e 16 dicembre per il saldo, uguali in tutta Italia. Come si compila l'F24, campo per campo →
Controlla tu stesso
Non chiederti di fidarti: il documento da cui prendiamo questi numeri è pubblico. Apri il prospetto ufficiale delle aliquote di Chianche sul sito del Ministero dell'Economia. Se trovi una differenza, scrivicelo: la correggiamo.
Dati letti dai prospetti MEF il 10/08/2026. Le aliquote di un anno diventano definitive dopo il 28 ottobre.
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